De slimme pakket­brieven­bus: minder pakketjes in de entree, minder chaos en kosten

Steeds meer mensen kopen online. Het aantal pakjes dat elke dag geleverd wordt, schiet de hoogte in. In 2021 ontving een gezin in België gemiddeld 2,5 pakjes per maand (Bringme Delivery Index). In een groot appartementsgebouw leidt dat wel eens tot een rommelige stapel wachtende pakketjes in de entree. Het frustreert bewoners ook dat ze thuis moeten blijven om hun pakjes te ontvangen, zodat een achtergelaten pakje niet verloren gaat of gestolen wordt.

De ene pakketbrievenbus is de andere niet. Met talloze varianten op de markt, is het bos door de bomen zien al snel niet meer evident. Hieronder vind je 5 sleutelelementen om rekening mee te houden bij het kiezen van de ideale pakketbrievenbus voor jouw woonproject.

Door de coronacrisis zitten kopers, huurders en investeerders met een aantal nieuwe vragen en zorgen. Ze willen weten of hun toekomstig appartement aangepast zal zijn aan dé nieuwe realiteit. Met Bringme’s digitale conciërge in uw project is social distancing en contactloos leveren eenvoudig te respecteren én wordt de veiligheid en hygiëne versterkt. Zo maakt u het verschil op de markt. Door de digitale conciërge onderscheidt u zich als vastgoedontwikkelaar van de concurrentie en trekt u ook kopers aan door het verhoogd welzijn en de extra veiligheid. Met de 5 tools hieronder kan u de digitale conciërge snel en eenvoudig opnemen in uw strategische communicatie: er zijn o.a. vaste templates voor in uw lastenboek, een nieuwsbrief, advertentie …

“Hoe virusbestendig is uw project?” Het is een vraag waar vastgoedontwikkelaars zich pre-corona beslist niet aan verwachtten. Maar vandaag zijn we in een totaal andere wereld beland. De coronacrisis heeft pijnlijk duidelijk gemaakt dat de meeste wooncomplexen ontworpen, noch uitgerust zijn om virusverspreiding tegen te gaan. Hoog tijd dus voor vastgoedprofessionals en architecten om hun projecten de nieuwe werkelijkheid binnen te loodsen.

Auteur: Vastgoedadviseur Alexandra Gevers Ik krijg als vastgoedadviseur steeds vaker de vraag waarom de verkoop van onze nieuwbouwprojecten zo vlot verloopt. Veel vastgoedontwikkelaars sturen zelfs een ‘mystery shopper’ met als opdracht mijn verkoopmethode te doorgronden. Veel tijdverlies waardoor ik besloten heb mijn ‘succesformule’ te delen. De rentes staan weliswaar historisch laag en de vastgoedmarkt in Leuven, België, verkeert in prima gezondheid, maar anderzijds is de concurrentie erg groot door de vele nieuwbouwprojecten. Waarom mijn ‘sales velocity’ dan zo hoog ligt, is hierom:

Kopers van nieuwbouwappartementen hechten aan andere zaken belang dan investeerders. Zij zullen immers effectief intrekken in de woning. Projectontwikkelaars en architecten houden dus best rekening met de 5 volgende zaken om frustraties bij kopers te vermijden.

De eerste digitale conciërge werd 4 jaar geleden geïntroduceerd, maar er is nu een duidelijk waarneembare trend dat zowel kleine als grote vastgoedontwikkelaars deze standaard opnemen in hun woonprojecten. Na een rondvraag bij vastgoedontwikkelaars blijken dit de onderliggende redenen te zijn waarom de digitale conciërge zo belangrijk is geworden.

De lage rentes, economische onzekerheden en handelsoorlogen duwen beleggers naar vastgoedinvesteringen. Nieuwbouwappartementen zijn bijzonder in trek omdat ze gemakkelijk te verhuren en door te verkopen zijn. Ook toekomstig eigen gebruik, trekt de investeerder aan. Het aanbod is erg groot, dus onderzochten we bij beleggers en vermogenden waar het ideale investeringsappartement aan moet voldoen.

In vele appartementsgebouwen zit nog een klassieke deurbel die niet meer beantwoordt aan het hedendaags wooncomfort. Ben je niet thuis, dan weet je niet wie er voor je deur staat. Je pakjes komen bij de buren terecht. De deur vanop afstand openen gaat niet. En de veiligheid komt onder druk te staan. Daarom kiezen eigenaars van appartementen voor een slimme deurbel. We zetten de voordelen even op een rijtje.