Met deze 13 belangrijke maatregelen is je bedrijfsreceptie in lijn met de NIS2 Directive

Steeds meer mensen kopen online. Het aantal pakjes dat elke dag geleverd wordt, schiet de hoogte in. In 2021 ontving een gezin in België gemiddeld 2,5 pakjes per maand (Bringme Delivery Index). In een groot appartementsgebouw leidt dat wel eens tot een rommelige stapel wachtende pakketjes in de entree. Het frustreert bewoners ook dat ze thuis moeten blijven om hun pakjes te ontvangen, zodat een achtergelaten pakje niet verloren gaat of gestolen wordt.

De ene pakketbrievenbus is de andere niet. Met talloze varianten op de markt, is het bos door de bomen zien al snel niet meer evident. Hieronder vind je 5 sleutelelementen om rekening mee te houden bij het kiezen van de ideale pakketbrievenbus voor jouw woonproject.

Auteur: Vastgoedadviseur Alexandra Gevers Ik krijg als vastgoedadviseur steeds vaker de vraag waarom de verkoop van onze nieuwbouwprojecten zo vlot verloopt. Veel vastgoedontwikkelaars sturen zelfs een ‘mystery shopper’ met als opdracht mijn verkoopmethode te doorgronden. Veel tijdverlies waardoor ik besloten heb mijn ‘succesformule’ te delen. De rentes staan weliswaar historisch laag en de vastgoedmarkt in Leuven, België, verkeert in prima gezondheid, maar anderzijds is de concurrentie erg groot door de vele nieuwbouwprojecten. Waarom mijn ‘sales velocity’ dan zo hoog ligt, is hierom:

Kopers van nieuwbouwappartementen hechten aan andere zaken belang dan investeerders. Zij zullen immers effectief intrekken in de woning. Projectontwikkelaars en architecten houden dus best rekening met de 5 volgende zaken om frustraties bij kopers te vermijden.

De eerste digitale conciërge werd 4 jaar geleden geïntroduceerd, maar er is nu een duidelijk waarneembare trend dat zowel kleine als grote vastgoedontwikkelaars deze standaard opnemen in hun woonprojecten. Na een rondvraag bij vastgoedontwikkelaars blijken dit de onderliggende redenen te zijn waarom de digitale conciërge zo belangrijk is geworden.

De lage rentes, economische onzekerheden en handelsoorlogen duwen beleggers naar vastgoedinvesteringen. Nieuwbouwappartementen zijn bijzonder in trek omdat ze gemakkelijk te verhuren en door te verkopen zijn. Ook toekomstig eigen gebruik, trekt de investeerder aan. Het aanbod is erg groot, dus onderzochten we bij beleggers en vermogenden waar het ideale investeringsappartement aan moet voldoen.

In vele appartementsgebouwen zit nog een klassieke deurbel die niet meer beantwoordt aan het hedendaags wooncomfort. Ben je niet thuis, dan weet je niet wie er voor je deur staat. Je pakjes komen bij de buren terecht. De deur vanop afstand openen gaat niet. En de veiligheid komt onder druk te staan. Daarom kiezen eigenaars van appartementen voor een slimme deurbel. We zetten de voordelen even op een rijtje.

De inrichting van de entree in residenties is in 50 jaar tijd amper veranderd. Ze bestaat uit systemen die niet met elkaar communiceren: aparte brievenbussen, bellentableau, parlofoon aan de muur, veel sleutels en sloten… Het prijskaartje: tussen de 1.000 en 1.500 euro per appartement. En ondanks deze forse investering beantwoordt de entree niet meer aan de noden van bewoners.

Meer en meer bedrijven kiezen voor Bringme. Maar ook projectontwikkelaars met visie hebben de weg gevonden tot deze innovatie. Gands is zo'n ontwikkelaar. We vroegen CEO Stéphane Verbeeck naar zijn visie over de toekomst van wonen.